Diện tích sàn là gì? Trong lĩnh vực kiến trúc và thi công, diện tích sàn là tổng diện tích mặt bằng có thể sử dụng được của một công trình. Thông số này bao gồm diện tích của tất cả các tầng (kể cả tầng trệt, tầng lửng, ban công, hành lang) nhưng không bao gồm phần diện tích của tường bao quanh, hệ thống cột trụ chịu lực hay các hộp kỹ thuật âm tường.
Việc phân biệt rõ ràng giữa diện tích sàn và diện tích xây dựng giúp gia chủ lập dự toán chi phí vật tư chính xác và lên phương án xin giấy phép thi công thuận lợi. Tuy nhiên, khi quỹ đất tại các đô thị ngày càng bị thu hẹp, bài toán đặt ra không chỉ dừng lại ở việc tính toán các con số trên bản vẽ, mà còn là cách tối ưu hóa không gian thực tế.
Ảnh minh họa
Hiểu Rõ Khái Niệm: Diện Tích Sàn Và Diện Tích Xây Dựng
Đối với những gia chủ lần đầu tiên bắt tay vào việc xây dựng tổ ấm, các thuật ngữ đo đạc trên bản vẽ thường gây ra không ít sự nhầm lẫn. Việc hiểu đúng bản chất của từng loại diện tích sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc kiểm soát ngân sách thi công.
Chi tiết về diện tích sàn
- Diện tích sàn phản ánh chính xác không gian sinh hoạt thực tế của cả gia đình bên trong ngôi nhà. Nếu nhà bạn có nhiều tầng, tổng diện tích sàn sẽ là phép cộng diện tích sử dụng của tất cả các tầng đó lại với nhau.
- Ý nghĩa quan trọng nhất của diện tích sàn là giúp kiến trúc sư và gia chủ lên phương án phân bổ không gian (phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, phòng vệ sinh) một cách hợp lý. Diện tích sàn sử dụng càng lớn, việc bố trí nội thất càng trở nên thoải mái và linh hoạt.
Diện tích xây dựng là gì?
- Hoàn toàn khác biệt với không gian sinh hoạt bên trong, diện tích xây dựng là phần diện tích được tính từ mép tường ngoài bên này kéo dài đến mép tường ngoài bên kia của mảnh đất.
- Thông số này bao trùm một phạm vi rộng hơn rất nhiều. Nó bao gồm phần diện tích sàn cốt lõi, cộng thêm diện tích móng, diện tích phần bao phủ của mái nhà, giếng trời, cầu thang, sân bãi và các hạng mục phụ trợ khác. Diện tích xây dựng chính là cơ sở pháp lý quan trọng nhất để nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng và là hệ số để các nhà thầu tính toán chi phí thầu thô hoặc thầu thi công trọn gói.
Bảng Tra Cứu: So Sánh Diện Tích Sàn Và Diện Tích Xây Dựng
Để gia chủ dễ dàng hình dung và tra cứu nhanh sự khác biệt giữa hai thuật ngữ quan trọng này, mời tham khảo bảng so sánh chi tiết dưới đây:
Tại Sao Cần Tối Ưu Diện Tích Sàn Cho Không Gian Vệ Sinh?
Khi quy hoạch mặt bằng tổng thể, việc tối ưu hóa diện tích cho từng khu vực chức năng là một nghệ thuật. Trong đó, phòng tắm đòi hỏi sự chú ý đặc biệt.
Vấn đề không gian giới hạn trong kiến trúc hiện đại
Trong các bản vẽ thiết kế nhà ở dân dụng hiện nay, phòng tắm thường là khu vực bị cắt giảm diện tích nhiều nhất để nhường phần không gian rộng rãi hơn cho phòng khách và các phòng ngủ chính. Tuy nhiên, đây lại là nơi chứa đựng rất nhiều thiết bị chức năng bắt buộc phải có.
Một phòng tắm chật hẹp, nếu bố trí quá nhiều thiết bị cồng kềnh trực tiếp dưới mặt sàn sẽ tạo ra cảm giác bí bách, ngột ngạt. Hơn nữa, việc này tạo ra vô số góc khuất, làm giảm tốc độ thoát nước và gây khó khăn cực lớn cho công tác lau chùi, vệ sinh hàng ngày.
Ảnh minh họa
Giải pháp đột phá từ ngôn ngữ thiết kế treo tường
Để "ăn gian" diện tích cả về mặt thị giác lẫn công năng thực tế, xu hướng kiến trúc hiện đại ưu tiên sử dụng các thiết bị gắn âm tường hoặc treo lơ lửng trên không. Việc giải phóng hoàn toàn mặt sàn mang lại những lợi ích to lớn: giúp nước sinh hoạt thoát nhanh hơn, loại bỏ triệt để các góc chết dễ tích tụ nấm mốc, đồng thời mang lại một không gian tổng thể vô cùng gọn gàng, liền mạch và mang đậm hơi thở tinh tế của kiến trúc tương lai.
Giải Pháp Tối Ưu Không Gian Với Thiết Bị Vệ Sinh Treo Tường ARROW
Thấu hiểu bài toán về giới hạn không gian, thương hiệu ARROW đã nghiên cứu và phát triển một hệ sinh thái các thiết bị vệ sinh treo tường cao cấp. Đây không chỉ là những sản phẩm công năng mà còn là những mảnh ghép kiến trúc xuất sắc giúp mở rộng không gian sống của bạn.
Bồn cầu treo tường ARROW: Giải phóng mặt sàn, dễ dàng vệ sinh
Sự xuất hiện của các thiết bị vệ sinh âm tường đã thay đổi hoàn toàn tiêu chuẩn về một phòng tắm hiện đại. Với thiết kế giấu kín toàn bộ phần két nước, đường ống cấp và ống xả âm sâu vào bên trong tường gạch, bồn cầu treo tường ARROW chỉ để lộ ra phần bệ ngồi thanh lịch và bảng nút nhấn xả vô cùng tinh xảo.
Giải pháp này giúp tiết kiệm tối đa diện tích sàn thực tế. Khoảng không lơ lửng bên dưới bệ ngồi tạo ra sự thông thoáng tuyệt đối, giúp gia chủ hoặc các thiết bị robot hút bụi dễ dàng làm sạch toàn bộ mặt sàn gạch mà không gặp bất kỳ chướng ngại vật nào. Bên cạnh đó, khung thép tĩnh điện âm tường chịu lực cực tốt, kết hợp cùng lớp men sứ kháng khuẩn độc quyền của ARROW giúp sản phẩm luôn duy trì vẻ đẹp trắng sáng, loại bỏ hoàn toàn vi khuẩn và mùi hôi khó chịu.
Sen tắm treo tường ARROW: Trải nghiệm thư giãn, tiết kiệm diện tích
Bên cạnh bồn cầu, khu vực tắm đứng cũng cần được quy hoạch một cách thông minh. Thay vì lắp đặt các bộ sen cây cồng kềnh với nhiều chi tiết ống nước lộ thiên chiếm diện tích, hệ thống sen tắm treo tường hoặc các dòng sen âm tường của ARROW là sự lựa chọn hoàn hảo cho những phòng tắm nhỏ hẹp.
Đường ống cấp nước nóng lạnh và bộ trộn nhiệt độ được thiết kế giấu kín khéo léo phía sau lớp gạch ốp. Phần lộ ra ngoài chỉ bao gồm bát sen trần cỡ lớn, tay sen phụ và bộ van điều khiển nhiệt độ sắc nét. Thiết kế tối giản này không chỉ giúp phòng tắm trở nên rộng rãi hơn mà còn kết hợp với bát sen ứng dụng công nghệ trộn bọt khí, tạo ra luồng nước êm ái bao bọc toàn thân. Trải nghiệm tắm gội giờ đây mang lại cảm giác thư giãn tựa như một không gian spa cao cấp ngay tại chính tổ ấm của bạn mà không hề phá vỡ bố cục kiến trúc tổng thể.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Diện Tích Sàn Và Thiết Bị Treo Tường
Có được xây hết 100% diện tích xây dựng thành diện tích sàn không?
Tùy thuộc vào quy chuẩn quy hoạch của từng khu vực đô thị. Mật độ xây dựng cho phép thường dao động từ 60% đến 90%. Phần diện tích còn lại bắt buộc phải được sử dụng làm khoảng lùi, sân vườn, giếng trời để đảm bảo thông gió.
Bồn cầu treo tường có chịu lực tốt như bồn cầu đặt sàn không?
Rất an toàn và chịu lực vô cùng xuất sắc. Khung thép tĩnh điện chịu lực của bồn cầu treo tường ARROW được khoan cấy trực tiếp và chôn chặt vào hệ tường gạch hoặc tường bê tông, có khả năng chịu tải trọng an toàn lên tới 400kg.
Lắp đặt thiết bị vệ sinh âm tường có khó sửa chữa không?
Không hề khó khăn như nhiều người lầm tưởng. Bảng điều khiển nút nhấn xả nước cũng đồng thời là cửa sổ kỹ thuật. Kỹ thuật viên có thể dễ dàng mở nắp này để kiểm tra, bảo dưỡng và thay thế linh kiện bên trong mà không cần đục phá gạch.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ Showroom Flagship: 218A Thành Thái, Phường Hòa Hưng, TP. Hồ Chí Minh
- Website: Arrow Vietnam
- Hotline: 19001038
- Email: arrowvietnam.contact@gmail.com
- Fanpage: Arrow Vietnam Official
- Shopee: Arrow Vietnam
- Tik Tok: Arrow Vietnam
Hệ thống phân phối chính hãng:
- Showroom Arrow Thành Đạt 2: 111 Phạm Văn Đồng, Phường Vỹ Dạ, Huế
- Showroom Arrow Bà Triệu: 19/4 Trần Hưng Đạo, Phường Long Xuyên, An Giang
- Showroom Arrow Thanh LK: 770 - 772 Đường 21/04, KP1, Long Khánh, Đồng Nai
- Showroom Arrow Thanh Tuyền: KDC Bến Lội, Phường Hàm Thắng, Tỉnh Lâm Đồng
- Showroom Arrow Phương Nam: Số 14 đường B.13 KDC Zeit River, Xã Nhà Bè, TP.HCM
- Showroom Arrow Hưng Hổ HTC: 18 Lê Thánh Tông, Thị xã Sông Trí, Hà Tĩnh
- Showroom Arrow Việt Hương: 246 Nguyễn Hữu Thọ, Phường Hòa Cường, Đà Nẵng
- Showroom Arrow Duy Phương: Số 98 Lê Hồng Phong, Phường Mỹ Xuyên, Cần Thơ
- Showroom Arrow The Art House: Số 86 tuyến tránh Quốc Lộ 1, Khu dân cư Đồng Tâm, Phường Long An, Tây Ninh
